1974〜1984年築, 専有面積72.26㎡〜92.26㎡の平均販売価格
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石神井公園パークハイツ
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,963万円
60.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
4,963万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,356万円〜5,570万円
53.0万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
石神井公園パークハイツ
5,180万円（63.0万円/㎡）/ 8階 / 82.26㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,180万円 | 63.0万円 | 8階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.64万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 石神井公園パークハイツ 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅7分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2023/07/25 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.39㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/02 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,380万円 | 48.5万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/28 | コーヅ関町スカイハイツ1号棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,880万円 | 53.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/04 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/07 | 武蔵野グリーンタウンD棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,880万円 | 47.7万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/18 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/29 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,790万円 | 59.3万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
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都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 13分
1999年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 30戸 / RC造